자율주행·로봇 자율주행차·이동형 로봇 서비스 고도화를 위한 영상정보 원본 활용 규제샌드박스 실증특례 본격 운영(’23.11~, 9개 기업 연내 승인 추진) 민간 중심의 원본·정밀지도 데이터 거래 환경 조성 지원 * (현행)정부 주도 정밀도로지도(차도) 구축 → (개선)민간 주도 정밀지도(차도+인도) 거래 관련 종목 확인하기 인공지능(AI) AI 학습데이터 수집·활용시 정당한 대가 지급 등 저작권 침해 관련 유의사항을 안내하는 ‘AI-저작권 가이드라인’ 마련(‘23.12) AI 학습데이터 중개소* 구축(‘AI 허브’ 확대 + 데이터 수요-공급 매칭 지원) * * (현행)정부 주도 데이터 구축 + 무료 개방 → (개선)민간 주도 AI 학습데이터 거래 보이스피싱 범죄 음성데이터 약 3만건을 AI 기업에 제공(..
최근 화제가 되는 언론기사가 있습니다. 바로 현재 시점 대비 부동산 가격이 추가적으로 30% 하락이 가능하고 고점 대비 50% 추가적인 하락이 나타날 것이라고 하는 내용입니다. 과연 현실적인 주장인지 알아보겠습니다. 하락 주장의 이유 현재 신규 주택담보대출 금리 전년 고점 대비 10% 하락한 4.4% 수준이지만 상반기 가격 상승 전환이 시작됐고 잔고 기준 대츨 금리는 4.1%를 기록하는 중이며 첫째, 2024년에는 2019년 고정금리 플러스 변동금리로 대출받은 매수자의 금리가 변동 전환되는 해이기 때문에 잔고 기준 금리 역시 상방 압력을 크게 받을 것이라는 이유입니다. 결국 대출금리 때문에 하락이 올 것이라고 주장합니다. 둘째, 이자 상환 여력이 부족한 20, 30세대의 매수 집중은 향후 신용 리스크 증..
현재 상황 오늘 부동산 관련 기사가 1100가구 단지에서 전세 1건 역전선에서 다시 전세난이란 기사가 나왔습니다. 올해 하반기는 매매가 상승률보다는 전세가 상승률이 압도적으로 높습니다. 그러나 임대차3법 시행 4년 차가 되는 내년 6월 이후부터는 더 심해질 것입니다. 처음 임대차3법 발의 시 나타난 상황에 상응하는 충격이 다시 시장에 나타날 것입니다. 올해 상반기에 서울 아파트 가격 상승을 갖다가 주도했던 곳은 강남4구와 마용성 지역입니다. 개포동의 입주가 마무리되면 전세난이 본격화 되고, 매매가격 상승을 주도한 이들 지역에서 전세가 상승이 발생됩니다. 강남은 현재 전세가가 떨어져야 될 시점이고 서초, 송파도 마찬가지입니다. 그러나 전세가가 튼튼하게 버티고 있습니다. 내년 서울 아파트 입주 물량은 임대 ..
결과 미 CPI 결과가 3.2%로 예상치를 하회하였으며, 근원 CPI도 4.0%로 예상치를 하회하였습니다. 예상치 오늘 밤 미국의 CPI(consumer price index) 즉 소비자 물가지수가 발표될 예정입니다. 시장의 예상치는 3.3%이고 CORE CPI는 4.1%입니다. 유가가 최근 갑자기 급등했지만 만하임 중고차 지수가 하락세를 보여주고 있으며 상업용 부동산이 부진한느 등 CPI가 예상치에 부합할 가능성이 높은 상황입니다. 미국 CPI가 잘나와서 우리나라 증시에도 훈풍이 불길 바랍니다. 주식시장에서는 올해 최고의 상승을 거둔 로봇, HBM 반도체에 이어 상승이 기대되는 섹터들이 있습니다. 아 이 주식을 살껄 하면서 얼마나 후회들을 하셨는지요 이제 더 이상 후회만 할 수는 없습니다. 미래가 기대..